قیمت مسکن در زمستان گذشته 81.7 درصد گران شد
به گزارش نبض بازار به نقل از خبرگزاری فارس، قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان ٩٧ نسبت به زمستان ٩٦ بالغ بر٨١,٧ درصد افزایش یافت.
مرکز آمار ایران در گزارشی آورد: بنگاههای معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانهی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.
با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ١٤٥٤٦٦ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٥٣ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل٤٤,٦ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٤٢.٦ درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 106677 هزار ریال با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 13.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 81.7 درصد، افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 343067 ریال با میانگین مساحت 78 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 1.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 21.7 درصد افزایش داشته است.
