قیمت روز مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران؛ ۲۲ تیر ۱۴۰۱
شرایط کنونی بازار مسکن بسیار بحرانی‌تر از آنی است که ما فکرش را می‌کنیم، و از همه تأسف برانگیز‌تر این است که این روند قابل کنترل نبوده و هنوز هم هر روز بر قیمت مسکن افزوده می‌شود.
عوامل مؤثر بر افزایش نرخ افسار گسیخته مسکن در کشور ما موارد متعددی هستند که برخی از آن‌ها شامل؛ شیوع ویروس کرونا، افزایش بی سابقه نرخ دلار و طلا، نبود نظام نظارتی کارآمد در بازار مسکن، افزایش شدید قیمت مصالح و خدمات ساختمانی، نفوذ شدید دلال‌ها و واسطه گران در بازار مسکن.
قیمت آپارتمان در تهران؛ 22 تیر
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
در ادامه فهرست قیمت آپارتمان در مناطق 22گانه تهران به شرح زیر است:
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
درکه |
155 |
2 |
2 |
73٬000٬000 |
|
2 |
صادقیه |
100
|
1 |
3 |
55٬000٬000 |
|
3 |
زرگنده |
95 |
1 |
14 |
41٬000٬000 |
|
4 |
تهرانپارس |
97 |
1 |
5 |
71٬000٬000 |
|
5 |
شهران |
60 |
4 |
15 |
41٬000٬000 |
|
6 |
وزرا، آرژانتین |
70 |
1 |
5 |
12٬121٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
90 |
1 |
29 |
30.000.000 |
|
8 |
رسالت |
65 |
2 |
10 |
37٬000٬000 |
|
9 |
شمشیری |
90 |
1 |
4 |
23٬000٬000 |
|
10 |
بریانک |
88 |
2 |
1 |
23.000.000 |
|
11 |
میدان قزوین |
100 |
1 |
6 |
21.000.000 |
|
12 |
50 |
7 |
10 |
22٬000٬000 |
|
|
13 |
بلوار ابوذر |
110 |
5 |
5 |
25.000.000 |
|
14 |
نبرد جنوبی |
100 |
1 |
4 |
35.000.000 |
|
15 |
افسریه |
70 |
2 |
21 |
19٬286٬000 |
|
16 |
خزانه |
68 |
2 |
1 |
25.000.000 |
|
17 |
آزادی |
85 |
1 |
16 |
34.721.000 |
|
18 |
یافت آباد |
90 |
2 |
8 |
13٬094٬000 |
|
19 |
عبدل آباد |
52 |
2 |
12 |
10.190.000 |
|
20 |
شهر ری |
52 |
3 |
15 |
15٬000٬000 |
|
21 |
چیتگر |
150 |
2 |
1 |
21٬000٬000 |
|
22 |
شهرک راه آهن |
110 |
2 |
4 |
40٬455٬000 |
