دو مرحله‌ای شدن صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور
به گزارش نبض بازار، امروز در "میز اقتصاد" درباره هفت خان صدور پروانه ساخت و ساز، با حضور خوش گفتار عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان تهران، قربانی مدیرکل فنی و ارزیابی وزارت کشور و مرتضوی عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان ایران برگزار شد.
خوش گفتار مدیرکل دفتر فنی و برنامه ریزی عمرانی وزارت کشور در خصوص سوال در زمان صدور پروانه ساختمانی چند بخش باید در این زمینه حضور داشته باشند؟ اظهار داشت: در مرحله صدور پروانه ساختمان، شهرداری به نمایندگی از تمام بخش‌های حاکمیت دولت و در مرحله صدور منویات در نظر می‌گیرد. از سال ۷۰ چه مراحلی و مراحل متعددی را قانون گذار برای صدور پروانه لحاظ کرده و شهرداری باید به نمایندگی از سایر بخش‌ها پروانه ساختمانی را صادر کند.
سه ضلع برای صدور پروانه ایجاد می‌شود؛ حقوق مالک، حقوق شهر و حقوق شهروندان و قوانین متعددی که حتما باید تسریع شود؛ اگر حقوق شهر و شهروندان را در نظر بگیریم؛ ممکن است این روند به طول بیانجامد در ضوابط صدور پروانه ساختمانی قوانین متعددی در نظر گرفته شده است.
خوش گفتار عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان تهران ادامه داد: برای صدور پروانه ساختمانی باید سه حقوق از جمله حقوق رعایت شود که حقوق شهروند، حقوق مالک از حقوق شهرداری بسیار داری رتبه بالاتری است و این موضوع از سال ۷۴ دارای ملاحظات ضوابط دقیق تری شده است.
عضو هئیت مدیره نظام مهندسی تهران گفت: یک ساختمان بسته به هزینه عملیات و نوع کاربری و برای احداث و عملیات ساختمانی براساس زمانی که می‌برد پروانه آن صادر می‌شود به طوری که بخشی از عملیات براساس مطالعات که انجام می‌شود و مجوزی که صادر می‌شود و متناسب با زمانی که می‌برد پروانه آن صادر می‌شود.
عضو هیئت مدیره نظام مهندسی تهران افزود: براساس تیم مهندسی و مقررات و سایر الزاماتی که مشخص شده صدور پروانه ساختمانی دو مرحله‌ای شده و اگر گسترش یابد پروانه شهرسازی را خواهیم داشت و حقوق شهروندان و زمان بر در حد یک تا دو ماه زمان می‌برد.
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان تصریح کرد: تا پارسال زمان برای صدور پروانه ساختمانی یک سال زمان لازم بود، اما قول دادند که این زمان به دو ماه کاهش یابد.
وزارت کشور از سه مرحله‌ای شدن صدور پروانه ساختمانی حمایت می‌کند، اما باید نگاه شهردار به این موضوع را هم در نظر بگیریم؛ چرا که اجرای این روش و صدور سند مرحله بسیار جدی است و باید مالک سند تبدیل به سند تک برگ کند تا از طریق آن اصلاحات در حد متر و سانت در نظر گرفته شود همین این اقدام و اقدامات دیگر از جمله طراحی باعث زمان بر بودن صدور پروانه ساختمانی می‌شود و باعث ایجاد چالش برای انبوه سازان می‌شود
سید محمد مرتضوی عضو هئیت مدیره کانون انبوه سازان ایران اذعان کرد: بر اساس تمهیدات وزارت کشور صدور پروانه ساختمانی در سه مرحله انجام می‌شود که پروانه شهرسازی و طراحی معماری وارد فرآیند و زمانبری و نهایت پروانه احداث و پروانه اجرایی است که این سه مرحله‌ای شدن مشکلات مالکان را کاهش می‌دهد و صدور پروانه باعث می‌شود مالک با تمانینه نقشه‌های سازه و تکنیکی و کار‌های مراحل اجرای کار را شروع کند.
مرتضوی در پاسخ به سوال آیا صدور مجوز در تهران حضوری است؟ افزود: به تمام شهر‌های کشور صدور پروانه ساختمانی باید از یک نسخه واحد برخوردار شوند، اما امروزه و پنجره واحد و مراجعات همه سازمان‌های نظام‌مهندسی در بسیاری از شهر‌ها بر خلاف تهران به صورت حضوری است این در حالی است که امکان صدور پروانه‌های ساختمانی را در تهران در قالب دفاتر الکترونیکی فراهم کرده ایم.
پیگیری کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی به یک هفته
شهرداران کشور از جمله مشهد، تبریز، کرمانشاه و کرمان در ارتباطی تلفتی اعلام کردند: کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی یک هفته نیازمند همکاری دستگاه‌های دیگر در پاسخگویی به استعلام‌ها و به اشتراک گذاری اطلاعات است.
منبع: باشگاه خبرنگاران
