وضعیت مسکن در تهران + جدول
به گزارش نبض بازار، قیمت مسکن سال‌ها است، که متاسفانه در ایران دارای ثبات پایداری نیست و از این رو شرایط خرید خانه مدام برای کسانی که قصد خرید خانه دارند، سخت و سخت‌تر می‌شود.
به طور کلی برخی از عوامل همواره باعث نوسان قیمت در بازار مسکن می‌شود و از این رو می‌توان آن‌ها را از جمله دلایل اصلی همیشگی تغییر در قیمت ملک در ایران به شمار آورد.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| 1 | داراباد،افتخاری | 102 | 3 | 19 | 52٬941٬000 |
| 2 | صادقیه، شهرک امید |
128
|
2 | 1 | 45٬000٬000 |
| 3 | دولت | 200 | 3 | 14 | 65.000.000 |
| 4 | رسالت، کرمان جنوبی | 115 | 2 | 1 | 53.565.000 |
| 5 |
شهران جنوبی |
90 | 1 | 5 | 34.333.000 |
| 6 | وزرا، گاندی | 75 | 1 | 2 | 76،000.000 |
| 7 | پیچ شمیران | 86 | 2 | 7 | 30.233.000 |
| 8 | رسالت، هفت حوض | 100 | 2 | 6 | 82.000.000 |
| 9 | شمشیری، مهرآباد جنوبی | 39 | 1 | 15 | 29.978.000 |
| 10 | بریانک | 54 | 1 | 8 | 22.963.000 |
| 11 | میدان قزوین، گمرک | 42 | 4 | 20 | 17.143.000 |
| 12 | خیابان مازندران | 100 | 2 | 2 | 10.763.000 |
| 13 | بلوار ابوذر پل سوم | 70 | 1 | 20 | 21.429.000 |
| 14 | نبرد جنوبی | 56 | 2 | 10 | 28.700.000 |
| 15 | مشیریه | 59 | 5 | 20 | 15.660.000 |
| 16 | خزانه | 60 | 2 | 4 | 26.100.000 |
| 17 | آزادی، طرشت | 38 | 20 | 3 | 26.647.000 |
| 18 | یافت آباد | 66 | 10 | 4 | 13.636.000 |
| 19 | عبدل آباد | 80 | 4 | 45 | 40.100.000 |
| 20 | شهر ری | 105 | 3 | 3 | 14.000.000 |
| 21 | چیتگر، دریاچه | 100 | 1 | 5 | 35.000.000 |
| 22 | شهرک راه آهن | 109 | 13 | 1 | 28.000.000 |
