ناگزیری بانک‌ها از تزریق 160هزارمیلیارد تومان به مسکن در برنامه جهش تولید
به گزارش نبض بازار, بررسی بیشتر جزئیات برنامه جهش تولید و تأمین مسکن ، طبق صندوق ملی مسکن ، به منظور تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه منابع مالی با تزریق نقدینگی ، حداکثر سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون است.
منابع این صندوق شامل مالیات های مربوط به زمین ، مسکن ، املاک و مستغلات و ساختمانها ، منابعی است که در قوانین بودجه سالانه طبق صندوق ملی مسکن در نظر گرفته شده است .
منابع اجاره زمین های 99 ساله ، منابع به دست آمده از بازپرداخت یا تعویق مالیات اصلی و زیرمجموعه خطوط اعتبار مسکن مهر. ، اقساط بازپرداخت صندوق پس انداز مسکن یکم هر ساله ، کمک های مالی و سایر منابع ارائه شده در اساسنامه صندوق تأمین می شود. همچنین ، بانک ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی موظفند حداقل 40٪ از تغییرات باقیمانده تسهیلات پرداخت را پرداخت کنند سال مالی را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.
تسهیلات واحدهای موضوع این قانون با تزریق نقدینگی حداقل از 160،000 میلیارد تومان كمتر نیست و برای سالهای آینده با افزایش موارد فوق حداقل منابع تسهیلات مذكور بانک‌ها درصد مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش می یابد.
هزینه های صندوق ، از جمله سود یارانه تسهیلات ، شامل کسر در هزینه های صدور و تمدید پروانه های ساختمانی ، گواهی پایان کار ساختمان ، تأمین زیرساخت و هزینه های انتقال و مشارکت در تسهیلات ، خدمات روبنایی و استفاده غیرانتفاعی است.
کاهش انتظارات تورمی طی ماه‌های اخیر باعث شده تا در برخی بازارهای اقتصادی از جمله مهم‌ترین آنهامسکن سرعت رکود تورمی کُند شود. علاوه بر کلان‌شهرها که چند وقتی با پدیده ترکیدن بخشی از حباب قیمت مسکن روبرو هستند، در شهرهای جدید اطراف پایتخت نیز این اتفاق با شدت بیشتری افتاده است.
برای اطلاع از آخرین اخبار روز جهان در کانال تلگرامی نبض بازار عضو شوید:
